うちは数年前に住宅を購入。
そのとき初めて住宅ローンを組みました。

最初はよくわからないし、手元にどのくらい現金を残しておいたほうがいいのかもよくわからなかったので、あまり頭金は入れなかったんです。

そうしたら、届いた支払い予定の書類を見てびっくり。
表と裏にびっしり返済予定の日にちと金額が載っています。
それも何枚あるのよ！と思うくらい枚数がある。

それに、返済金額のところをよく見ると、利息が７割とか８割とかで元金が２,３割で毎月いくらといった返済額になっているんです。
知ってる方は当たり前のことなのかもしれませんが、利息を先に返すことになっているとは知らなかったのでとてもびっくりしました。

そんなわけで、慌てて繰り上げ返済をして元金を減らしました。
年収の1〜１．５倍の預金を持っていたほうがよいと何かで聞いたので、とりあえずそれ以外は繰り上げ返済をすることに。
そうしたら、またまたびっくりするほど返済の年月が減りました。
返済予定表の枚数もぐっと減りました。

それからはもうやみつきで毎年繰り上げ返済をしています。
利息の割合がずいぶん減ってきたので、もうそんなに急いで繰上げしなくてもいいかなと思い、今年はどうしようか考え中です。

住宅ローンを組むときには無理のない金額で、どのくらい頭金を用意できるかを考えたほうがよいようですね。